Fliesenarbeiten für die Erweiterung und Modernisierung der KiTa Saltkrokan in Essen-Ost

Die Kirchengemeinde St. Laurentius beabsichtigt, die in ihrem Eigentum als Erbbaurechtsnehmer stehende Kindertagesstätte Saltkrokan (Bonhöfferweg 9, Essen-Horst) grundlegend zu modernisieren und zu erweitern bzw. teilweise neu zu errichten.

Das Grundstück liegt innerhalb des Gemeindegebietes der Erbbaugebenden Kirchengemeinde in Essen -Ost.

Vorgesehen ist die folgende Baumaßnahme "Kindertagesstätte Saltkrokan":

Erweiterung, Umbau und Modernisierung von einer zweizügigen Kindertagesstätte mit Familienzentrum zu einer fünfzügigen Kindertagesstätte mit Familienzentrum.

Gegenstand der hiesigen Ausschreibung sind die Leistungen "Fliesenarbeiten" entsprechend dem Leistungsverzeichnis nebst Anlagen (Anlage B.2) für die Kindertagesstätte Saltkrokan.

Diese Leistungen werden nicht losweise vergeben.

Die Baumaßnahmen werden unter Einbindung privater Investitionen umgesetzt. Zu diesem Zweck ist zwischen der Kirchengemeinde St. Laurentius und der Kindergarten Revitalisierung Fond I GmbH & Co KG dem Auftraggeber ein Erbbaurechtsvertrag geschlossen worden. Hierdurch bleibt die Kirchengemeinde Eigentümer der Grundstücke dieser Kindertagesstätten und dem Auftraggeber wird ein langfristiges Erbbaurecht für die Nutzung als Kindertagesstätten eingeräumt. Der Auftraggeber hat sich im Zuge dessen zur Durchführung der vorbezeichneten Baumaßnahmen verpflichtet.

Es liegt eine Objektplanung für Gebäude und Innenräume durch ein Architekturbüro mit langjähriger Kitaerfahrung vor bis einschließlich Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) entsprechend HOAI. Für die Kindertagesstätte Saltkrokan liegen die Prüfstatik, Schallschutz- und Wärmeschutzkonzepte (Bestand und Neubau) vor.

Die bauliche Erweiterung soll den Betrieb der Kindertagesstätte auf dem Grundstück nicht unterbrechen. Der Kindergartenbetrieb ist in eine bauseitig gestellte Interimsunterkunft (Kitacontainer mit EG und OG) ausgelagert. Die Kindertagesstätte Saltkrokan ist bereits freigezogen. Teile des Außengeländes der Kindertagesstätte Saltkrokan sollen den Kindern auch während der Bauzeit zur Verfügung stehen. Es ist daher besondere Sorgfalt in der Verkehrssicherung der Baustelle und der Baustellenabgrenzung zu beachten.

Die Baugenehmigung für die Kindertagesstätte Saltkrokan (Anlage B.4) liegt bereits vor. Auch ein Gründungsgutachten für die Kindertagesstätte Saltkrokan liegt vor (Anlage B.5).

Der Bau wird gefördert mit Landesmitteln aus dem Kitabauprogramm 2025 (1. Umbau zur Neuschaffung von Plätzen im Bestand gemäß Nr. 2.6.1.5 a) des Fördererlasses und 2. Umbau zur Erhaltung von Plätzen im Bestand 2.6.1.5. b), aa) des Fördererlasses) sowie dem KfW Effizienzhaushausförderprogramm (463) Sanierung/Umbau zu Effizienzhaus KfW 70 und Neubau zu Effizienzhaus KfW 55. Die entsprechenden Abrechnungsvorgaben sind vom Auftragnehmer zu beachten.