Freiham WA 11.1

Das Grundstück WA 11.1 (West) umfasst rund 6.900 m². Die Entwicklung des Quartiers wird durch den Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2068 der LHM geregelt. Auf dem Grundstück soll insgesamt eine Geschossfläche von ca. 15.000 m² realisiert werden. Im EG sind rund 10 % der GF als Nichtwohnnutzung/Gewerbe zu realisieren (Nachbarschaftstreff, Mieterzentrum GEWOFAG, Caritas + sonstiges). Die GEWOFAG Wohnen GmbH beabsichtigt in diesem WA 137 WE in den Fördermodellen EOF, MMM und KMB zu realisieren. Die Gebäude sind im Energiestandard "KfW Energieeffizienzhaus 70" zu errichten. Alle Wohnungen sind barrierefrei, 2% der Wohnungen sind rollstuhlgerecht nach DIN 18040-2. Der Westrand des WA11(1) ist vom Straßenverkehrslärm + Lärm der Straßenbahn stark betroffen. Es sind straßenseitig erhöhte Anforderungen an den Schallschutz zu beachten. Das Gebiet wird an das aus Geothermie gespeiste Freihamer Niedertemperaturnetz der Fernwärme SWM mit einer Vorlauftemperatur von 60°C angeschlossen.