qualifizierter Mietspiegel und Schlüssiges Konzept

Für die kreisfreie Stadt Delmenhorst (Auftraggeber, kurz: AG), Niedersachsen, rd. 80.000 Einwohner, soll

1.1 ein qualifizierter Mietspiegel (qMs) für den Zeitraum 01.01.2024 bis 31.12.2025 gemäß den Anforderungen des § 558 c, d Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB), des Mietspiegelreformgesetzes (MsRG), der Mietspiegelverordnung (MsV) sowie auf Grundlage & Berücksichtigung der einschlägigen Rechtsprechung als auch der "Hinweise zur Erstellung von Mietspiegeln" etc. des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR), erstmalig mittels Regressionsanalyse erstellt werden sowie dessen Fortschreibung auf Grundlage von § 22 MsV mittels der Entwicklung des vom Statistischen Bundeamtes veröffentlichten Preisindexes für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte Deutschlands für den Zeitraum vom 01.01.2026 bis 31.12.2027 beauftragt werden

1.2 in Kombination zu Nr. 1 ein grundsicherungsrelevanter Mietspiegel (Schlüssiges Konzept, kurz: SK) für den Zeitraum 01.01.2024 bis 31.12.2025 zur Feststellung der Angemessenheitsgrenzen gemäß Sozialgesetzbuch (SGB) II, XII und Asylbewerberleistungsgesetz (AsylbLG) sowie auf Grundlage & Berücksichtigung der einschlägigen Rechtsprechung erstellt sowie dessen Fortschreibung mittels der Entwicklung des vom Statistischen Bundeamtes veröffentlichten Preisindexes für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte Deutschlands für den Zeitraum vom 01.01.2026 bis 31.12.2027 beauftragt werden.

Oberstes Ziel des AG ist die Erstellung und Anerkennung der beiden unter 1.1 und 1.2 genannten rechtssicheren und gerichtsfesten Gutachten bis zum 01.01.2024.