Verfahrensbetreuung Konzeptvergabe Neuordnung Hertie-Fläche

Verfahrensbetreuung einer Konzeptvergabe zur Neuordnung der ehemaligen Hertie-Fläche

Das Grundstück Langestraße 91 befindet sich im per Satzung festgelegten Stadtumbaugebiet "Östliche Innenstadt". Das ehemalige Hertie-Kaufhaus dominierte jahrzehntelang das Ortsbild der Langen Straße und der östlichen Innenstadt. Das ehemals nördlich angrenzende Parkhaus wurde bereits von einem privaten Investor abgebrochen, um die Fläche mit Wohnbebauung nach zu nutzen.

Seit Ankauf des ehemaligen Hertie-Kaufhauses Anfang des Jahres 2021 bereitet die Stadt den Abbruch des Objekts vor um eine Neuordnung des Grundstücks zu ermöglichen. Die Beauftragung des Abbruchplaners ist am 19.04.2021 erfolgt, sodass nach Zeitplan der Abbruch von Mitte 2023 bis Mitte 2024 durchgeführt wird.

Um nach der Freimachung eine neue Bebauung vorzubereiten sind nun weitere Schritte notwendig. Im Zuge dessen wird die Beauftragung einer Verfahrensbetreuung angestrebt. Ziel ist es, die optimale Planung- und Grundstücksvergabe zu identifizieren und diese anschließend rechtssicher durchzuführen. Gemeinsam mit der Stadt sollen die weiteren notwendige Schritte hin zur Konzeptvergabe vorbereitet werden. Um dem städtebaulichen Qualitätsanspruch an zentraler Stelle der Innenstadt gerecht zu werden, wird seitens der Stadt Delmenhorst die Durchführung der Konzeptvergabe angestrebt.

Die Leistungsbeschreibung umfasst die Vorbereitung, Auslobung, Betreuung und Vorprüfung der Konzeptvergabe an Anlehnung an die RPW 2013. Die Umsetzung soll sofort nach dem Zuschlag beginnen. Nicht Gegenstand der Leistung sind ggf. erforderliche rechtsanwaltliche und gutachterliche Leistungen zur Veräußerung des Grundstücks (ggf. Städtebaulicher Vertrag, Kaufvertrag, Wertermittlungen etc.).