Verpachtung einer Fläche zum Zwecke der Errichtung und des Betriebes eines Hafenterminals für den Umschlag, die Lagerung und die Distribution tiefkalt verflüssigter Gase

Zur Verpachtung steht eine Terminalfläche auf Pier IV mit einer Größe von ca. 40.000 m2. Der Flächenzuschnitt kann im Zuge des Vergabeverfahrens geringfügig angepasst werden. Die Pachtfläche soll zum nächstmöglichen Zeitpunkt übergeben werden. Der Pachtvertrag soll fest für die nächsten 20 Jahre abgeschlossen werden. Weist der Pächter einen entsprechenden Bedarf nach, kann dem Pächter ein einseitiges Optionsrecht eingeräumt werden, den Pachtvertrag bis zu zweimal für fünf Jahre zu verlängern. Alleiniger Nutzungszweck ist die Errichtung und der Betrieb eines Hafenterminals für den Umschlag tiefkalt verflüssigter Gase sowie die Lagerung/ Behandlung und die Distribution von Gasen. Der jährliche Pachtzins soll bei Vertragsbeginn mindestens 6,60 EUR/m2 netto betragen. Der Pächter verpflichtet sich, jährlich mindestens 500.000 t tiefkalt verflüssigte Gase über die Kaikante Rostock-Überseehafen umzuschlagen und auf der Pachtfläche zu behandeln. Über außerhalb der Pachtfläche stehende Tanklager umgeschlagene Mengen des Pächters werden nicht auf die Mindestumschlagverpflichtung anerkannt. Der Pächter verpflichtet sich weiterhin mindestens 5 Vollzeitarbeitsplätze bzw. eine den Vollzeitarbeitsplätzen entsprechende Anzahl an Teilzeitarbeitsplätzen am Standort in Rostock zu schaffen. Die vom Pächter errichteten Anlagen und Bauwerke bleiben Eigentum des Pächters. Die Pachtfläche ist bei Beendigung des Pachtvertrages beräumt an den Verpächter zurück zu geben. Ein Anspruch auf Entschädigung besteht nicht.