KTB KiTa Berliner Straße - Marburg

Die Stadt Marburg betreibt an der Berliner Straße 2a einen viergruppigen Kindergarten. Das Gebäude ist zweigeschossig (EG und DG) und hat eine Bruttogrundfläche von rd. 400 m2.

In Folge eines Wasserschadens werden Sanierungsarbeiten notwendig. Im zeitlichen Zusammenhang hiermit sollen Maßnahmen zur baulichen und technischen Modernisierung des Objekts umgesetzt werden.

Gegenstand dieser Ausschreibung sind die zugehörigen Planungsleistungen der technischen Gebäudeausrüstung der Kostengruppen 410, 420, 430, 480 sowie Teile von 550 (techn. Anlagen im Außenbereich, z.B. Fettabscheider + Grundleitungen). Die Baukosten hierfür betragen ca. 250.000 Euro netto.

Beauftragt werden Leistungen der Leistungsphasen 5 bis 9.

Die Leistungsphasen 1, 2, 3 und 4 wurden vom Auftraggeber erbracht.

Restleistungen der Leistungsphase 3 sind vom Auftragnehmer zu erbringen und werden nach Aufwand abgerechnet.

Folgende Planungsleistungen sind vorgesehen:

ALG 1 Sanitär: Demontage Teilbereiche, Erneuerung einiger Sanitärobjekte/ Armaturen inkl. Anbindung Trinkwasser/ Schmutzwasser, Zuarbeit für Architektur/Rohbau - Auslegung Entwässerung (Schmutzwasser/Fettabwasser), Auslegung Fettabscheider, Grundleitungen im Innen- und Außenbereich und Anbindung an vorhandene Grundleitung

ALG 2 Heizungstechnik: Demontage Teilbereiche, Errichtung neue Wärmepumpe, Umbau/ Integration vorh. Gastherme, Nachrüstung neue Regelgruppen/ Pufferspeicher/ Verteilung, Umbau Raumheizsystem von statischer Beheizung (Heizkörper) auf Fußbodenheizung inkl. Verteilsystem und Regelung nach Raumtemperatur.

ALG 3 und ALG 8 Lüftungstechnik inkl. zugehöriger im Gerät weitgehende integrierter Gebäudeautomationstechnik: Lüftungstechnik für die Küche inkl. Verifizierung Luftmengen nach VDI 2052. Neues Lüftungsgerät mit Direktverdampfer zur Erwärmung und aktiven Kühlung der Luft. Realisierung einer Umschaltung durch motorische Klappen zwecks Realisierung Raumbelüftung Obergeschoss außerhalb der Küchennutzungszeiten (Einblasen aktiv gekühlte Zuluft/Absaugung an zentraler Stelle, Realisierung Nachkühlung)

Zusätzliche Leistungen: Bestandsaufnahme inkl. Heizlastberechnung/Druckverlustberechnung Gesamtgebäude mit der Zielstellung, zum Bau-Ende Revisionsunterlagen vom gesamten Gebäude (Altbestand und neu gebaute Bereiche) zu übergeben.