Deutsche Bundesbank, Um- und Erweiterungsbau Gästehaus Am Sandwerder, Garten- und Landschaftsbauarbeiten (oberer Garten)

Die Deutsche Bundesbank realisiert auf dem Grundstück Am Sandwerder 29/31 in Berlin-Wannsee Baumaßnahmen. Dabei werden das in den letzten Jahrzehnten genutzte Gästehaus und Parkareal um ein Seminargebäude ergänzt, das unter Denkmalschutz stehende Gästehaus sowie ein in Wannseenähe gelegenes Bootshaus mit angrenzenden Parkflächen denkmalgerecht instandgesetzt und saniert. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 16.400 m2.

Die unter Denkmalschutz stehende Gartenanlage wird in zwei Bauabschnitten saniert und im Bereich des Neubaus neu gestaltet. Der erste Bauabschnitt wurde im unteren Garten, der hinter den Gebäudeterrassen mit einem Höhenversatz von rund 10 m anschließt, bereits ausgeführt. Der zweite, ca. 8.500 m² große Bauabschnitt umfasst den Bereich, der von der Einfriedung an der Straße bis zum Gäste- und Seminarhaus reicht, die an beiden Gebäuden neu herzustellenden Terrassen und die daran anschließenden von Stützmauern gefassten Gartenterrassen, die Höhenunterschiede von ca. 8 m aufweisen.

Vor dem neuen Seminarhaus ist eine große Vorfahrt nach gartenhistorischen Vorgaben herzustellen, die bestehende Zufahrt mit Parkplatz vor dem Gästehaus in Teilen umzubauen und anzupassen. Zwischen den beiden Gebäuden ist ein repräsentativer Eingangsbereich zu schaffen, der in die dahinter anschließenden Terrassen überleitet. In die Wegeflächen sind Leitstreifen für die barrierefreie Erschließung einzubauen. Die Terrasse am Seminarhaus wird über unterbauten Flächen hergestellt, die an eine 4 m hohe Stützmauer angrenzen. Hier sind Entwässerungsrinnen für die Regenentwässerung einzubauen und Anschlüsse an die vom TGA-Gewerk hergestellten Leitungen zu realisieren.

Im Bereich der anschließenden Gartenterrassen sind neue Stützmauern und Treppen aus Naturstein herzustellen sowie vorhandene Mauern und Treppen zu ergänzen und zu sanieren.

Nach Rückbau der Baustelleneinrichtung sind intensive Bodenarbeiten durchzuführen. Die Vegetationsflächen erhalten eine umfangreiche und repräsentative Bepflanzung mit Solitärbäumen und anspruchsvollen Staudenpflanzungen. Vorhandene Rasenflächen werden saniert und ergänzt.

Bei den Arbeiten sind Leitungstrassen, Beleuchtung und Beregnungsanlage zu berücksichtigen, die durch das TGA-Gewerk realisiert werden.

Die Pflanzungen sind nach Fertigstellung ein weiteres Jahr im Rahmen einer Entwicklungspflege zu pflegen.