Bieterverfahren Mutter-Teresa-Straße, Oberursel

Die Stadt Oberursel (Taunus) beabsichtigt, ein bereits vermessenes und katastermäßig gebildetes jedoch noch nicht im Grundbuch eingetragenes Grundstück im Bereich der Mutter-Teresa-Straße im Erbbaurechtsverhältnis zu vergeben. Das Grundstück befindet sich im Bereich des zurzeit noch geltenden Bebauungsplans Nr. 3, der dieses als allgemeines Wohngebiet ausweist und eine Wohnbebauung zulässt.

Die Stadtverordnetenversammlung hat im Jahr 2018 die Einleitung des Verfahrens zur Aufstellung eines neuen Bebauungsplanes nach § 2 BauGB (Aufstellungsbeschluss) beschlossen. Der räumliche Geltungsbereich des neuen Bebauungsplanes Nr. 254 "Mutter-Teresa-Straße" mit einer Größe von 1,8 ha befindet sich im Bereich zwischen der Bommersheimer Straße und der Wallstraße im Stadtteil Bommersheim in Oberursel (Taunus). Ziel des Bebauungsplanes ist es, in der Eckzone zwischen Bommersheimer Straße und Wall-straße die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Mehrfamilienhäusern mit u.a. preisgebunden Wohnungen zu schaffen.

Der Erbbaurechtsnehmer hat sich zu verpflichten, auf dem Grundstück ein Gebäude zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum zu errichten und dieses nach Fertigstellung für 30 Jahre zu den im Punkt "kostengünstiger Wohnraum" aufgeführten Mietpreisvorgaben zu vermieten. Der Erbbaurechtsnehmer wird Eigentümer des Gebäudes. Die Stadt Oberursel (Taunus) bleibt Ei-gentümerin des Grundstückes. Das Erbbaurecht wird für 99 Jahre abgeschlossen.